Com a suspensão dos recursos da linha Pró-Cotista da Caixa Econômica Federal, o Banco do Brasil se tornou a única opção subsidiada com recursos do FGTS para quem quer financiar um imóvel, e não se enquadra nas regras do programa Minha Casa Minha Vida.

No último ano, o BB afirma que teve um crescimento de 70% na concessão de crédito na linha Pró-Cotista, que atingiu 2,5 bilhões de reais. Já na Caixa, em 2016, os valores financiados pela Pró-Cotista somaram 5,5 bilhões de reais.

De acordo com Luis Miguel Santacreu, analista do setor bancário da Austin Rating, o Banco do Brasil tem uma postura mais cautelosa ao oferecer crédito imobiliário, diferentemente da Caixa.

“O BB tem recursos, mas não tem a mesma equipe e histórico da Caixa. Precisou desenvolver uma política para um segmento relativamente novo no banco. O BB não é pequeno, e o crédito imobiliário demanda uma análise mais detalhada”.

Por isso, até que essa política seja totalmente implementada, o BB pode ser mais lento ao emprestar dinheiro no segmento, informou o especialista em crédito Marcelo Prata.

Com taxas a partir de 7,85% ao ano, a linha Pró-Cotista financia imóveis novos de até 1,5 milhão de reais e usados de até 950 mil reais em Minas Gerais, São Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal, e de até 800 mil reais nos demais estados.

Para conseguir o crédito, o requerente precisa ter trabalhado no mínimo três anos, consecutivos ou não, sob regime do FGTS.

A taxa da Pró-Cotista no BB é mais cara do que a oferecida pela Caixa: começa em 9% ao ano. Mas ainda é inferior à mínima oferecida em outras linhas de crédito imobiliário, de 9,99% ao ano.

Fonte: Noticias ao minuto